200万现金的 立即流动性 是最大劣势：突发疾病、后代留学、创业投资都能快速响应。但2025年国有大行3年期定存利率仅2。5%，而CPI涨幅达2。8%， 现实采办力每年缩水0。3% 。若阿根廷式恶性通缩（年通缩率200%），现金可能沦为“废纸”。焦点城市优良资产（如上海内环、深圳南山）房钱报答率3%-4%，持久受益生齿流入和地盘稀缺性；、上海内环二手房成交量逆势增加17%，例如上海前滩高端项目验资800万仍开盘即罄。广州增城某楼盘从1。8万/㎡跌至7300元/㎡，持有这类房产等于 “被动贬值”。非焦点房产年持有成本或达房价1%-2%。税费圈套：契税、物业费等占房价10%-15%，200万房产现性收入达20-30万；教训：郑州外卖员手握200万现金，因盲目创业失败导致孩子膏火断供；而杭州一对佳耦持有焦点房产10年，增值300万并不变收租。200万的选择，素质是 “平安感取可能性”的博弈。政策分化、通缩压力和阶级壁垒下，通俗人更需要评估本身风险承受力。记住：财富的暗码，不正在于押注单一资产，而正在于建立攻守兼备的“财富护城河”。